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初次貸款者最常遇到的疑問   ~

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2. 每期利息是多少錢 ?

3. 核貸要花多少時間 ? 

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受全球需求疲弱,以及去年基數偏高的拖累,中國 9 月份進出口以美元計都雙雙急挫,出口按年下降 10%,錄得 7 個月以來最大降幅;進口跌 1.9%,又由正轉負,表現均差於預期。由於離岸及在岸人民幣價差縮窄,中港兩地借虛假貿易的人民幣套利交易大幅減少。據稍早市場預期的中值顯示,9 月份中國出口降 3%,進口按年升 1%。9 月貿易順差大幅縮窄至 419.9 億美元,令人民幣貶值壓力進一步加大。分析師表示,受英國脫歐、美國聯準會 (Fed) 年底加息預期升高等因素影響,人民幣貶值壓力依然較大。中國今年至今,以美元計出口跌 7.5%,進口跌 8.2%。從出口主要市場來看,中國對歐盟出口增長 1.8%;對美國出口下降 1.9%;對東盟出口下降 1.9%。三者合計佔中國出口總值接近一半。外圍經濟形勢整體疲弱,對外貿好轉不能寄予厚望。今年以來中國進出口降幅逐季收窄,隨着聖誕節等消費旺季來臨,第 4 季中國出口可能會溫和改善。《星島日報》引述申萬宏源首席宏觀分析師李慧勇表示,匯率波動較大,使得進出口月度數據波動較大,外需要好轉非常困難,還是應該設法擴大刺激內需,為經濟提供保障。值得注意的是,中港兩地借虛假貿易的人民幣套利交易大幅減少。數據顯示,9 月份大陸自香港進口按年跌 3.2%,為 2015 年 9 月以來的首次錄得倒退;8 月份則為增長 14.3%。分析指,近期針對人民幣跨境流動的行政手段力度加大,離岸及在岸人民幣價差縮窄,人民幣套利交易大幅減少。資料顯示,大陸自香港的進口於 5 月曾創紀錄飆升 243%;當月離岸及在岸人民幣平均價差高達 166 點子,以虛假貿易為名的人民幣套利交易曾活躍一時。香港《文匯報》援引海通證券首席宏觀分析師姜超認為,9 月出口增幅大降主因之一是全球需求疲弱。中國主要貿易夥伴美、歐、日經濟持續低迷,貨幣刺激乏力,外需全面走弱。國金證券分析師徐陽則強調,剔除季節性因素後,9 月進口有部分改善,但出口下滑加大,或表明人民幣貶值對出口的提振並不明顯。黃頌平也指出,大陸外貿進出口中加工貿易仍佔較大比重,匯率變化對大陸進出口的具體影響較為有限。今年以來人民幣兌美元和「一籃子」貨幣較去年同期有一定的貶值,這雖然使企業出口從中相對受益,但也會使企業進口原材料的成本相應上升。?

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理銀行貸款保人財型房貸所以才會顯得偏高



其實只銀行貸款利率比較要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社台北5日電)北京八達嶺野生動物園發生老虎攻擊離車遊客事件後,中秋節重新恢復遊客自行駕駛,但十一長假期間,不規矩遊客仍然很多,甚至有遊客拿著白菜、水果在柵欄前餵虎,工作人員制止喊到燒聲。 法制晚報報導,八達嶺野生動物園在十一長假迎來客流高峰。之前發生遊客下車被老虎襲擊致一死一傷事件的猛獸區東北虎園,現在仍處於關閉狀態,但遊客可在猛獸觀賞區觀看籠子裡的老虎、黑熊。 為了避免再次發生同類事件,園方派了安全員在售票處、安檢口、猛獸區等處值守,每天用高音喇叭喊300遍「別下車」;園方還要和遊客簽訂入園安全協議,1天就簽了1500份。 安全員郭先生說,為了保持聲音洪亮,加上室外風吹日曬,他不得不多喝水保持狀態。到中午時已經喝了6瓶水,「都要把嗓子喊破了」。 在自駕進入猛獸區之前,為了遊客能夠近距離觀看老虎和黑熊等猛獸,八達嶺野生動物園專門設置了一個猛獸觀賞區。但縱使不久前才發生遊客喪命事件,仍有多遊客不聽勸阻下車近距離觀看處鐵籠中的老虎和黑熊。 工作人員說,「遊客到野生動物園餵習慣了,真的難制止」。報導說,在入園高峰時期,現場上百人正在觀看被關在籠子中的老虎、黑熊等猛獸,甚有人將手中的山楂、白菜等投餵給肉食猛獸。 工作人員說,從上午7時30分到下午5時30分,10個小時內,他們必須一直待在工作崗位,不能離開,「要是沒有人守著,就害怕遊客離籠子中的猛獸太近,或者將手伸進籠子中,這都是極為危險的動作,必須立即制止」。1051005

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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復興航空無預警停飛,並召開臨時董事會決議解散公司。全國產業總工會昨(二十三)日呼籲政府依法限制復興航空負責人出境,並凍結相關資產,以防脫產。

全國產業總工會理事長莊爵安偕同國內各工會幹部與立委鍾孔炤,昨天上午在立法院群賢樓前召開「復興航空解散應依法保障勞工權益」記者會表示,復興航空正準備召開股東會,一經股東會通過,復興航空一七九五名員工即面臨被資遣命運。

鍾孔炤爆料,復興航空突然宣布解散,其實早有跡可循,因為復興航空今年三月就把企業當中最賺錢的金雞母復興空廚脫手給子公司中興保全,鍾孔炤說,若這不是計劃性,甚麼才叫做有計畫性的坑殺勞工朋友?莊爵安則是呼籲政府,應該立即對復興航空負責人限制出境,以避免復興航空步上華隆及太子汽車的後塵。

【記者許志煌/台北報導】行政院發言人徐國勇昨(二十三)日晚間表示,法務部已展開搜索、約談、扣押等動作,而且法務部已經凍結復興航空在律師各六億(也就是十二億)的信託金額,若要動用必須經過檢察官的同意。

他說,這十二億的用途,其中六億是用在勞工資遣費的部分,依據勞動部對於復興航空勞工的法定資遣費,大約是六億四千萬,經過清算之後,應該足以支付勞工的資遣費。至於另外的六億元部分,徐國勇進一步表示,主要是用在旅客與旅行社應有的權益保障,雖然目前還在清算當中,但對於旅客與旅行社的權益應該會有所保障。

【中央社台北二十三日電】復興航空無預警停飛,昨天宣布解散。交通部民航局要求興航提報現有二十七架註冊飛機後續處理計畫,計畫未獲准前,禁止離開台灣,以防脫產。



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目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

匯豐銀行信用卡借現金

房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者朱則瑋台北13日電)台北市消防局今天傍晚5時27分獲報,辛亥路、基隆路口2人持刀互砍。救護人員到場發現2名男性傷者意識均清醒,其中1名背部及手部有刀傷,均送往萬芳醫院。1051013

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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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(中央社記者王靖怡台北26日電)演員王大陸在新片「鐵道飛虎」飾演有點痞的角色,中國大陸導演丁晟說,選角王大陸是香港天王劉德華推薦,他看到照片就決定是王大陸。 「鐵道飛虎」是丁晟執導,由成龍、王大陸、黃子韜、王凱等人演出,描述抗日戰爭期間,鐵道工人們用經驗成功阻擊日軍突襲,並為百姓奪取生存需要補給。 昨天在中國大陸北京舉辦記者會,談起選角王大陸原因,丁晟表示,王大陸飾演角色有點痞,找好久都沒找到人,有次和劉德華聊起這件事,劉德華推薦合作電影「我的少女時代」的男主角王大陸,覺得很適合,當時電影還沒上映,網搜看到照片那一刻,一眼認定是王大陸,「就是他了」。 王大陸說,一直很喜歡成龍和導演電影,這次能合作感到榮幸、開心。當時得知邀約時還沒有劇本,腦子只有一個想法就是「我去」,逗笑全場。 被問到印象最深刻的戲?王大陸表示,有場戲他要被塞在煤炭坑堆中點著煙餅,還要在身上點火,都是煙很嗆,一整天下來都快窒息。且為拍到真正的蒸氣火車頭,在攝氏零下20度東北地區拍攝,團隊大概1000多人,並重新搭建火車站。 他說,要一直趴在火車上吹風真的很冷,凍到手腳不聽使喚、說不出話,每次導演喊卡,成龍就要工作人員把取暖設備全對著他,就怕他凍著,成龍都沒用,那份貼心真的永生難忘。1051026



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(中央社記者康世人新德里6日專電)印度孟買警方4日破獲一個電話詐騙集團,約700多人涉案,假冒美國稅務人員詐騙美國公民以線上付款解決欠稅問題,詐騙金額達50億盧比(約新台幣近25億元)。 「印度時報」(The Times of India)今天引述孟買郊區縣當地警察首長辛赫(Param Bir Singh)表示,這可能只是冰山一角,可能還有英國公民與澳洲公民也被以同樣手法詐騙金錢。 孟買警方是4日在孟買郊區縣破獲電話詐騙中心,查扣價值約1000萬盧比(約新台幣近500萬元)的852個硬碟、高階伺服器、筆記型電腦和其他電子設備。 在辛赫率領下,警方昨天再度出動200多名警察,搜查多個可疑地點,查獲3個電話詐騙中心,逮捕70名擁有前科的嫌犯,包括其中一電話詐騙中心負責人、24歲的曼蘇利(Haider Ali Ayub Mansuri),並通知630名在電話詐騙中心工作的員工到案說明。 不過,警方說,電話詐騙中心的首腦已經逃脫,警方正在追捕包括這名首腦在內的多名嫌犯。 根據警方調查,這些詐騙嫌犯冒稱自己是美國國稅局人員,以網路電話(VoIP)打電話給被害的美國公民,聲稱查獲被害人逃漏稅,先要求被害人支付1萬美元,之後再降低要求,讓被害人線上付款500到3000美元以解決欠稅問題,否則威脅被害人將會坐牢。 警方估計,3個電話詐騙中心平均每天可詐騙獲得1000萬盧比到1500萬盧比(約新台幣近500萬元到750萬元)。 消息人士透露,美國多個聯邦機構協助印度警方取得這個詐騙集團的一些資料,特別是在美國協助蒐集詐騙目標的聯繫方式與相關資料的詐騙集團成員資料;在警方完成相關調查後,終於發動突擊行動,一舉破獲這個詐騙集團。1051006

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工商時報【陳昱光╱台北報導】

外資進出台股明顯縮手,導致近3日成交量都在620億元以下,自營商則一反先前連9日賣超態度,10月起偏向買方,昨(5)日再度買超4億元,以受惠供需情況改善的元石油(00642U)及面板族群的買超力道最強,趁台股量低盤整時撒網布局。

凱基投顧總經理朱晏民指出,觀察外資9月流入新興市場的資金浪潮已出現減速,加上目前為美財報公布前夕的空窗期,消息面影響不大,而在資金面變化陸續沉澱後,又有美總統大選的不確定因素干擾,使得國際資金提前在台股未有明顯走勢之前,維持觀望態度。

據統計,自營商近3日累計買超較多的個股,以元石油21,393張最高,其次為友達、群創,分別獲買超9,027張及7,482張,台灣50、昱晶、彩晶都達3,000張以上,緯創、兆赫、兆豐金及元大S&P500等,則在1,488張~2,306張之間。

玉山投顧表示,上市櫃公司9月營收相繼公布,台股兩大龍頭台積電、大立光第3季營收應有不錯表現,可望支撐台股走勢,預估將在月線附近盤堅震盪,基本面前景不淡的情況下,指數仍有上攻空間。

進一步觀察自營商10月以來大力買超個股,除了部分買盤為避險需求外,對於明年首季樂觀的個股,也頗有啟動布局的味道。

OPEC繼上周達成減產70萬桶共識後,昨再度傳出非OPEC產油國也可望加入協議,推升國際油價一路走高,向每桶50美元靠攏,而與原油價格連動的元石油ETF,近期也大獲買盤青睞,股價連5日上漲,擺脫均線糾結區。

玉山投顧指出,兆赫(2485)股價從4月高點64.7元一路跌至35元附近盤整,雖第3季營收估仍衰退,但昨日挾帶跌深反彈行情,及著眼明年首季為獲利高峰的買盤加持,一舉爆出17,360張大量,技術面也突破月線走平。

而友達、群創、彩晶等面板廠,受惠於三星7代廠即將關閉,帶動報價大漲,並有客戶積極追單,整體獲利可望提升,因而吸引自營商看好後市表現,10月以來加碼買超逾3,000張。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

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(中央社記者謝佳珍台北18日電)政府推動年金改革,外傳銓敘部擬訂退休公務員月退休金不低於新台幣3萬2160元;銓敘部今天表示,國家年金改革委員會對最低給付標準曾有討論,但尚未定案。

銓敘部表示,部長周弘憲昨天在考試院會報告「退休公務人員優惠存款制度調整方案」,有考試委員詢問是否訂定年金改革最低給付標準。

銓敘部指出,周弘憲當時說,有人提以最低基本工資為基準,也有人提以年終慰問金2萬5000元,甚至也有人提大法官釋字第280號解釋,希望不要低於委任第一職等最高本俸加專業加給的3萬2160元。

銓敘部說,周弘憲只是在會中描述狀況,未提到「建議」,有關樓地板究竟要訂多少,過去曾在年金改革委員會討論過,還沒定案。

根據銓敘部資料,退休公務人員優惠存款制度於民國95年2月、100年1月及2月,3度推動調整方案,這3次都是以退休所得替代率為中心概念。

這3次的調整方案都是以兼具退撫新制實施前、後年資,且支領月退休金人員為適用對象;截至今年1月16日,公務人員退休人數計14萬4543人,其中適用調整方案的計10萬4860人,約占所有退休人數73%。

適用調整方案的10萬多名退休公務員,有1萬6082人仍享有完整18%優惠存款利率,其餘以「12%以上未達18%」居多,計5萬3223人,約佔51%。

至於每個月領取的優惠存款利息以介於1萬元至2萬元居多,計5萬906人,約佔49%;低於1萬元以下的人數次之,有4萬1694人,約占40%。

銓敘部說,優惠存款制度有再檢討的空間,將遵循考試院政策及年金改革委員會決議辦理。1051118

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130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

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故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【李淑惠╱台北報導】

元太(8069)昨日宣布,與技嘉集團子公司曜嘉科技攜手合作,推出世界第一個免插電數位相框Pixer,曜嘉科技更自行開發App,讓使用者利用手機輕鬆更換照片,並且透過雲端連結不同的Pixer,電子紙的生活化應用可望因此再邁進一步。

元太與曜嘉科技共同宣布這項開發計畫,元太ESI事業部總經理甘豐源表示,元太致力推展多元化的電子紙應用,與曜嘉科技合作,協助開發創新的電子紙應用產品Pixer,讓電子紙的應用更深入大眾生活,讓消費大眾能享受到低耗電且視覺舒適的3C產品。

Pixer具不刺眼、超低功耗、待機時間長,以及陽光下可視等特性外,也採用E Ink最新Carta 1.2平台,提供對比度300 DPI的高畫質與16灰階,可呈現柔和的畫質,並將影像發揮到最高的細緻度,能呈現有如真實相紙的質感。此外,電子紙的「雙穩態」特性,使Pixer可在電源徹底拔除的狀態下,持續顯示影像永不消失,即使換了幾千張照片後,電力仍可維持長達半年至一年才需要充電,在使用上極為省電,無須一直供應電力,因此,Pixer可任意擺放或隨處吊掛,完全不受拘束。

曜嘉科技方面,則專為Pixer開發App,連結相框與智慧型手機,可輕鬆更換照片,還能編輯照片、書寫文字,隨時隨地將手機上的照片,透過雲端傳到指定的Pixer上,還能用App與親朋好友共享資源,建立專屬的Pixer社群。



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能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

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旺報【記者勵心如╱綜合報導】

「十三五」時期是大陸經濟轉型升級的重點期間,「十三五」國家發展規畫專家委員會成員、清華大學國情研究院院長胡鞍鋼近日表示,「十三五」規畫,核心是創新驅動發展戰略,首次界定23類165個重大工程項目,建議台灣有識之士有好好閱讀,將大陸的機會變成自己的機會。

根據胡鞍鋼說法,包括大陸正從工業主導時代步入現代服務業主導時代,服務業已成大陸經濟成長的第一動力,還有重大工程項目的推動,這些都是台灣工商界的商機。

經濟增長 服務業主導

胡鞍鋼是在2日於北京出席兩岸和平發展論壇時作上述表示。今年是大陸十三五開局之年,面對大陸經濟成長進入新常態,調結構、轉經濟發展方式,已成為十三五規畫的重頭戲。

胡鞍鋼並指出大陸已進入現代服務業主導時代。他說,大陸去年服務業對經濟增長的貢獻率達54%,今年前3季會達到58%,今後可能有將近60%來自於服務業。另外,服務業已成為大陸,特別是城市創造就業的最大管道,估計,服務業就業人口會從2015年的3.28億人,到2020年超過4億人。從這個意義上看,大陸已創造出機會。

數位用戶 成競爭關鍵

胡鞍鋼說,從「十三五」規畫可以了解大陸的戰略。這項經過長期、大量研究做出的規畫,其核心是創新驅動發展戰略。下一個時代的競爭,關鍵是誰擁有更大規模的數位用戶。2015年,大陸按照互聯網用戶數、行動電話用戶數計算的資訊資源規模已超過美國;未來15年,將迎來科技實力的進一步提升

此外,十三五規畫也首次界定23類165個重大工程項目;例如,其中的高鐵工程,投資規模世界最大、技術及設計水準高。他指出這165個重大工程項目中都是機會,關鍵在於台灣有識之士能否很好地閱讀,把大陸的機會變成自己的機會。

胡鞍鋼剛從南韓訪問歸來,他表示,「當地工商界的口號,即中國的市場和機會就是韓國的市場和機會,中國的工程必須參與。」台工商界也要認識到,這將是歷史上從未有的大規模發展。

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(中央社記者康世人新德里6日專電)印度孟買警方4日破獲一個電話詐騙集團,約700多人涉案,假冒美國稅務人員詐騙美國公民以線上付款解決欠稅問題,詐騙金額達50億盧比(約新台幣近25億元)。 「印度時報」(The Times of India)今天引述孟買郊區縣當地警察首長辛赫(Param Bir Singh)表示,這可能只是冰山一角,可能還有英國公民與澳洲公民也被以同樣手法詐騙金錢。 孟買警方是4日在孟買郊區縣破獲電話詐騙中心,查扣價值約1000萬盧比(約新台幣近500萬元)的852個硬碟、高階伺服器、筆記型電腦和其他電子設備。 在辛赫率領下,警方昨天再度出動200多名警察,搜查多個可疑地點,查獲3個電話詐騙中心,逮捕70名擁有前科的嫌犯,包括其中一電話詐騙中心負責人、24歲的曼蘇利(Haider Ali Ayub Mansuri),並通知630名在電話詐騙中心工作的員工到案說明。 不過,警方說,電話詐騙中心的首腦已經逃脫,警方正在追捕包括這名首腦在內的多名嫌犯。 根據警方調查,這些詐騙嫌犯冒稱自己是美國國稅局人員,以網路電話(VoIP)打電話給被害的美國公民,聲稱查獲被害人逃漏稅,先要求被害人支付1萬美元,之後再降低要求,讓被害人線上付款500到3000美元以解決欠稅問題,否則威脅被害人將會坐牢。 警方估計,3個電話詐騙中心平均每天可詐騙獲得1000萬盧比到1500萬盧比(約新台幣近500萬元到750萬元)。 消息人士透露,美國多個聯邦機構協助印度警方取得這個詐騙集團的一些資料,特別是在美國協助蒐集詐騙目標的聯繫方式與相關資料的詐騙集團成員資料;在警方完成相關調查後,終於發動突擊行動,一舉破獲這個詐騙集團。1051006

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者魯鋼駿新竹縣14日電)新竹縣政府今天表示,美國加州大學柏克萊分校「柏克萊亞洲計畫」將在台灣落地深耕,並結合工研院、竹科成為示範基地,有機會落腳新竹縣。 竹縣府指出,加州大學柏克萊分校創新創業中心亞洲代表團黃梓洋博士,今天到新竹縣拜會縣長邱鏡淳,議長張鎮榮也到場歡迎,並一同探討未來分校規劃設在新竹縣的可能性。 黃梓洋表示,希望藉由「柏克萊亞洲計畫」與產、官、學、研合作,在台灣落地生根,並期盼與新竹縣產業鏈結合,包括台灣大學、工業研究院及新竹科學園區等結合成為示範基地。 「樂觀其成,全力支持」邱鏡淳表示,新竹縣是科技創新重鎮,很高興「柏克萊亞洲計畫」相中新竹縣,同時有信心成為柏克萊亞洲計畫的模範基地,未來將配合中央政策,爭取更多產業在新竹縣落地生根。 黃梓洋說,這是柏克萊在亞洲台灣首次計畫,希望以產、官、學、研合作方式,做為示範基地。 黃梓洋提到,柏克萊是美國矽谷最好的大學之一,它的雙創(創新與創業)中心最有名氣,盼藉由「柏克萊亞洲計畫」,讓亞洲與美國矽谷連結,經由篩選可與美國國際企業Google、Intel等合作。 工研院國會聯絡小組主任許仁杰表示,這是好事一樁,工研院向來是台灣主要研發機構,過去創造許多新創公司,在育成、加速器方面都有不錯成就,很樂意加入「柏克萊亞洲計畫」,藉此連結在地、連結未來、連結全球,成為典範。1051114

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工商時報【孫彬訓╱台北報導】

已成功發行兩檔多元資產基金的野村投信,再度推出多元投資第三部曲「野村多元核心配置平?基金」,透過創新的LV(Low Volatility)低波動機制,控制年化波動目標3~6%,以時間換取資產增長空間,發揮最佳防守就是有效進攻的投資魅力,適合不願承受過高風險的投資人作為核心配置。

野村多元核心配置平?基金將同步設立新台幣、美元和人民幣三大主要幣別,滿足多元幣別的投資需求。

野村投信投資長周文森(Vincent Bourdarie)表示,風險性資產今年度過無風無雨的夏秋兩季,各類資產價值面已明顯偏高,導致投資吸引力下降,第4季將面對美國總統大選和美國升息等不確定性,預料投資市場難逃高波動格局,此時推出以波動管理為首的「野村多元核心配置平?基金」,較能符合想要降低波動的投資需求。

野村多元核心配置平?基金經理人劉璁霖表示,投資人往往有低風險等於低報酬的迷思,但透過獨特的LV低波動機制回測過去20年以來的投資成效發現,完全無畏長期歷經1997年亞洲金融危機、2000年網通泡沫、2008年全球金融風暴、2011年歐債等重大利空衝擊,完美反映低波動投資組合具有更佳的投資效益。

劉璁霖指出,低波動機制可創造長期報酬的致勝關鍵在於採取三大投資策略,首先且最重要是以波動管理為核心的反風險配置策略,追求控制年化波動風險於3~6%之間,不以追求高報酬為首要目標,且跳脫股債配置二分法的多元布局方式。

其次為跨資產投資,透過各項投資因子如總經數據、企業基本面、信用分析等,來跨領域投資,橫跨公債、信用債、成熟或新興股市,甚至可以跨越不同國家和產業的敏感度分析,更能精確掌握不同資產間的風險與機會。

最後,則是憑藉累積的資本實力,趁著市場修正時,採取靈活戰術配置逢低加碼風險性資產,以增加短期報酬表現。

在資產屬性上,此基金預計會配置65~85%的安全性資產,其他的15~36%為風險性資產,並適時主動透過期貨避險,達到整體投組年化波動度3~6%之間的目標。

劉璁霖指出,低波動機制以長期投資為目標,就像汽車必備的安全氣囊,不會增加汽車的速度,卻可以在突發事件發生時,充分發揮保護資產的作用,讓投資之路走得更穩更長,幫助投資人到達預定的財富目標。



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